¡Excelente Oportunidad de Inversión y Desarrollo!
Se vende magnífica propiedad de gran extensión (anteriormente colegio) sobre Terreno Urbano, ubicada en una zona estratégica de Residencial Calacoaya. Ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario, equipamiento comercial o centro educativo.

📐 Características Principales:
Superficie de Terreno: 2,978.33 m² (Terreno retangular con 40.60 m de frente y 76.40 m de fondo).
Construcción: 1,185 m² distribuidos en 2 niveles (Conservación regular, construcción media).

Uso de Suelo: H-200-A (Habitacional de Densidad Media).

Estatus Legal: Libre de Gravamen, documentación en regla y servicios al corriente.

🏫 Infraestructura e Instalaciones:
Espacios Operativos: Salones de clases, oficinas administrativas, salón de usos múltiples, salas de juntas y biblioteca.
Áreas de Recreación y Servicios: Patios amplios, jardín, cancha de básquetbol y tienda/cocineta.
Servicios Sanitarios: 8 medios baños, 2 baños completos y 2 regaderas (sanitarios para niñas y niños).

Estacionamiento y Almacenaje: 15 lugares de estacionamiento y bodega.

Equipamiento: Cisterna, tinaco, tanque de gas estacionario, alumbrado, agua, drenaje y luz.

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad:
A 350 m de Av. Adolfo López Mateos.
A 1.1 km de Centro Comercial Mundo "E".
A 1.4 km del Colegio de Bachilleres Plantel 5 Satélite.
A 1.5 km de Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho.
A 2.1 km del Club de Golf Bellavista.
A 4.3 km de Plaza Satélite.

💳 Formas de Pago:
Se aceptan recursos propios y créditos (institucionales y bancarios, sujetos a políticas de cada institución).

¡Aprovecha el potencial de este terreno para tu próximo proyecto!
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Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración (honorarios notariales, avalúos, registro e impuestos locales de la Ciudad de México) no están incluidos y serán calculados en la notaría correspondiente. Mobiliario, decoración, electrodomésticos y arte que aparecen en imágenes no forman parte del precio ni de la oferta. NOM-247-SE-2021.