Ubicada en el apacible y arbolado entorno de Santa Rosa Xochiac, en Desierto de los Leones, esta magnífica residencia tipo dúplex combina la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad privilegiada, situándose a tan solo 15 o 20 minutos de Santa Fe. La zona ofrece acceso inmediato a los principales centros corporativos y comerciales del poniente, como Centro Santa Fe, Samara Shops y Patio Santa Fe, así como a prestigiosas instituciones educativas, entre ellas el Colegio Peterson, Eton School, Colegio Monteverde, la Universidad Iberoamericana y el Tec de Monterrey. Asimismo, se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales, incluyendo supermercados de primer nivel como City Market y Chedraui Selecto, el Centro Médico ABC Santa Fe, bancos y una variada oferta gastronómica, sin olvidar la cercanía con el Parque Nacional Desierto de los Leones para disfrutar de actividades al aire libre.

La propiedad se distribuye de manera funcional en dos niveles diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y el paisaje exterior. En la planta baja, una amplísima sala y comedor se abren directamente hacia un espectacular jardín de más de 1,000 m² rodeado de árboles y un agradable patio. El área social se complementa con una moderna cocina semiabierta con barra, un baño y un práctico cuarto de lavado.

A través de las escaleras internas se accede al primer piso, donde se encuentran tres amplias recámaras, todas con baño privado completo y balcón independiente. La recámara principal destaca por su vestidor y una terraza adicional con vista panorámica al bosque.

Toda la casa cuenta con hermosos vitrales que integran la vegetación en cada rincón y con un sistema de calefacción por piso radiante que garantiza el máximo confort térmico en cualquier época del año. Además, dispone de estacionamiento al frente con espacio para cuatro autos a través de una entrada común, cisterna con sistema hidroneumático para una excelente presión de agua y vigilancia las 24 horas con portero residente en la propiedad contigua.
Mantenimiento incluido.